Las obras que se inician ahora constituyen las primeras actuaciones de la urbanización del sector Colorantes-Renfe para igualar la cota del ámbito con la cota de la ciudad. Los trabajos consisten básicamente en la formación de un terraplén y una precarga sobre el terreno, que permitirá la ejecución posterior de la urbanización de una superficie de 41.836 m².

La parcela se sitúa delimitada por la calle Fernando Pessoa, por la calle Palomar y por la playa de vías. Gran parte de este solar está actualmente en cota de las vías (cota 16-17m aproximadamente). La futura urbanización se define en la cota actual de ciudad (cota 23-24 aproximadamente), así pues, el terraplén a ejecutar tendrá una altura de unos 8-9 m.

Las obras incluyen otras actuaciones como el derribo de pavimentos, muros y de un almacén existentes dentro del solar, el saneamiento del terreno y trabajos auxiliares de topografía y auscultación.